以色列正面临住宅短缺、价格居高不下的窘境，来自于实质的快速人口增长：以色列每名妇女（犹太和阿拉伯人皆同）的平均生育率高达3.13，是发达国家中最高的– 在2016年就有18.1万名婴儿在以色列出生，并新增24,000名移民。在奥地利，每名妇女平均生育1.9个孩子，在瑞士则是1.5。可预见的是，这些国家的住房需求越来越少，然而以色列需要几乎两倍的住宅数量。每五年就增加一百万人。
以色列目前人口是8,650,000人，加上约20万的非法移民 – 实际居住人口已超过奥地利和瑞士。
以色列银行研究部顾问Dr. Kobi Braude 在一份人口与经济的报告中指出：“根据人口的需求，以色列的累计住宅短缺是30,000-40,000间。 （新闻来源：Globes）
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